Tym, co być może największą wadą mieszkania w budynkach starszego rodzaju jest fakt, iż są one w dużej liczbie przypadków nieodpowiednio ocieplane oraz wentylowane. Na dodatek należy dodać również fakt, iż częstokrotnie mieszkania w tych budynkach starszego rodzaju są nieszczelne. Wszystkie tego rodzaju wady najbardziej dają o sobie znać zimą.
Jeżeli jednym słowem mamy styczność z nieszczelnymi pomieszczeniami, kwestią oczywistą to jest, iż choćby bardziej wydajne systemy grzewcze okażą się w tym miejscu niewystarczające, albowiem ciepło tak czy owak będzie uciekać z lokalu, a wyczerpywanie energii tak czy owak będzie duże. To natomiast generować będzie dosyć duże wydatki, których przecież chciałby każdy mieszkaniec uniknąć.
Z nieszczelnością gmachu częstokroć powiązane jest akurat odczucie, ze lokum nie są odpowiednio ogrzewane. Dosłownie przy maksymalnie odkręconych grzejnikach, ciągle nie odczuwamy komfortu cieplnego, za który przecież płacimy.
Jeżeli już zaś chodzi o dalszą wadę mieszkania w obiektach starszego typu, tak więc nieodpowiednią wentylację, ta być może uznana za najpoważniejszą oraz najistotniej zagrażającą także zdrowiu, a ponadto życiu mieszkańców, przebywających w takim lokalu.
Po pierwsze bowiem nieodpowiednia wentylacja może dopuścić do zaczadzenia, przeważnie kiedy w pomieszczeniu stosowane są kuchenki z podłączeniem do sieci gazowej. Wystarczy rozszczelnienie się sieci gazowej, by doprowadzić do zatrucia. Jeżeli wnętrze nie będzie odpowiednio wentylowane, może się to skończyć tragicznie.
Wentylacja jest ponadto przydatna, kiedy domagamy się, ażeby nasze lokum nie uległo zawilgoceniu. Wiadomą kwestią jest bowiem to, iż praktycznie w każdym gospodarstwie domowym do określonego stopnia utrzymuje się zawilgocenie, szczególnie w kuchni i łazience. Łazienka jest bowiem tym miejsce, gdzie przeważnie gromadzi się para wodna po kąpieli. Z kolei w kuchni para wodna powstaje, kiedy gotujemy, na ogół przy zamkniętych oknach.
Niedostateczny dopływ powietrza może zapewniać, że zawilgocenie będzie osiadać na murach, w efekcie czego zacznie się stworzyć grzyb, który później nieprosto jest usunąć. Grzyb ten może zostać niebezpieczny dla witalności i życia, może bowiem dopuścić do znacznej grupy chorób systemu oddechowego, jeżeli będzie się poprzez caluteńki czas przebywać w takim zagrzybionym pomieszczeniu.
Zarządca budynku, na wniosek mieszkańców, może być zobowiązany w dodatku, ażeby naprawić system wentylacyjny. Wymagane może stać się wtedy osuszenie ścian oraz usunięcie grzyba. Do tegoż celu najwłaściwiej korzystać z obsługi fachowych firm, które zajmują się osuszaniem i odgrzybianiem.
Takie przedsiębiorstwa wybierają z fachowych sprzętów, które używane są do osuszania. Trzeba przedstawić w tym miejscu szczególnie na promienniki gazowe oraz nagrzewnice, które są zwykle do tegoż celu wybierane. Takie dwa typy sprzętów zastosowanie odnajdują w osuszaniu oprócz tegoż przegród zewnętrznych, jak również wewnętrznych.
Kiedy chodzi o ściany zewnętrzne, w tym miejscu w niemalże każdego sytuacjach wybiera się promienniki gazowe, jakie działają dzięki emisji promieniowania podczerwonego. Ten promiennik gazowy posługuje się po prostu wprost na ścianę. Będzie ona nagrzewana w obłędnie króciutkiej chwili, bo promienniki gazowe działają sprawnie i wydajnie.
Kiedy tymczasem rozchodzi się o ogrzewanie ścian wewnętrznych, tutaj sprawdzają się jednocześnie promienniki gazowe, a ponadto nagrzewnice powietrza. Takie kolejne na zewnątrz właściwie nie mogą zostać stosowane, albowiem nie będą się weryfikować w wyżej wspomnianym stopniu jak promienniki gazowe. Do osuszania ścian we wnętrzu budynku podczas gdy nadają się znakomicie, kierując nagrzane powietrze na konkretną ścianę, która ma zostać osuszona.